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欧陆平台注册:热点评!湖南省直公积金贷款额度怎么算 湖南省直公积金贷款额度计算公式_世界网

作者: 发布时间:2022-09-06 15:42:36点击:

欧陆平台注册:热点评!湖南省直公积金贷款额度怎么算 湖南省直公积金贷款额度计算公式_世界网

热点评!湖南省直公积金贷款额度怎么算 湖南省直公积金贷款额度计算公式_世界网

省直公积金是住房公积金的一种,它可以在全省使用,一般是由铁路单位、国家机关单位购买,那么省直公积金贷款额度怎么算呢,下面我以湖南为例。

湖南省直公积金贷款额度怎么算?


(资料图片仅供参考)

湖南省直公积金贷款额度计算方法如下:

贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)xN倍数。

N倍数根据上一年度住房公积金个人住房贷款率确定。配偶住房公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算贷款额度;配偶住房公积金账户封存或近6个月停缴的,其账户余额不计入贷款额度测算,缴存基数也不计入家庭月收入。经测算,借款人最高贷款额度低于20万元的,按20万元核定。

湖南省直住房公积金贷款职工家庭最高贷款额度为70万,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。

湖南省直公积金贷款利率:

首套房贷款:5年以下利率为2.75%、5年以上为3.25%;

二套房贷款:5年以下利率为3.025%,5年以上3.575%。

湖南省直公积金贷款首付比例:

首套房:最低首付款比例为房屋总价的20%。

二套房:首付款比例不得低于购房总价的40%

组合贷款:申请组合贷款的,首套房最低首付款比例为30%;二套房最低首付款比例为60%。组合贷款中商业性个人住房贷款贷款额度由受委托银行审批确定。

以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。

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